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　　第一部分：标准简报创 意 简 报本简报存客户主管、文案、美指处名称地 理位 置规模描述：描述：描述： 户 型描述：市 场状 况描述：竞 争对 手名称介绍描述：消费者人口统计说明：消费形态描述：推 广策 略形象建立期正式发售期持续销售期阶段行销品 牌性 格物理性：感性：单一主张/权重/支持1）2）3）广告目的文案要求风格要求必须要求限制要求进度：第一阶段填表日期：填表人：第二部分：简报范例创 意 简 报本简报存客户主管、文案、美指处名称圣安卓花园地 理位 置成都南二环紫竹路规模39071（建）16408（占）描述：苏格兰高尔夫球场名，世界三大球场之一描述：成都传统意义上的富人区，是发展最快的区域，邻机场路描述：253户，是小项目，周边存在同等规模楼盘，也有大社区楼盘 户 型3/2/3、42/2；127.38--168.21平方米；90%；少量复式描述：成都中产阶级的换房的目标户型，户型没有大的缺陷，市 场状 况本区域作为程度竞争最激烈的区域，云集如银都、希望、乐民等诸多实力雄厚的发展商，总体规模很大，各项目大小有差异，水准却很高，售价由2000-5000元。

　　描述：产品的个性、特征是本项目最大的突破口竞 争对 手名称银都/花园锦官新城/新加坡花园介绍规模大，水准高，有前期入伙的口碑效应描述：几个项目由于入市早，已建立起相当的知名度，在规模、实力、景观等方面吸引圣安卓花园的客户群消费者人口统计说明：30-45岁，有家庭，有子女，高等教育，文化、商务、媒体等高附加值行业，尊重自我价值，具有车辆，少部分为私营企业主，是成都中产阶级中的高消费层消费形态描述：第二、三次置业，以居住为主，少量是投资用，重视房屋的品质，尤其在环境等方面推 广策 略形象建立期倡导纯粹英国绅士生活正式发售期展示英式的高雅生活持续销售期阶段行销品 牌性 格物理性：建筑外立面现代，建筑色彩、符号、功能强调休闲性感性：理性、讲究、严谨、高品质、现代性单一主张/权重/支持1）英国贵族式管家（40%）2）高品质休闲设施（20%）3）考究、现代的园林（20%）广告目的形象/促销/打击对手/取得信任等建立全新、有别于成都地产目前概念的形象，做好7月入市前的准备文案要求流畅、文雅，有深度风格要求高雅、简洁等必须要求电话/标志/地图/发展商限制要求避免殖民文化/本地文化进度：第一阶段10个工作日；第二阶段15个工作日。

　　填表日期：填表人：第三部分：楷模简报创 意 简 报（一） 客户： 客户品牌工作号码日期业务及策略组负责人创意组负责人设计组负责人媒体组负责人制管组负责人活动要求：活动性质、工作内容目标对象：人口统计变数特征、生活型态、产品使用、态度广告所要达成的目的单一化的主张：主张的支持点：必要列入事项：商标、电话号码、位置等希望达到的品牌形象友善的、讲究的、现代的等等创意的进度:业务群总监签字业务组：客户： 创 意 及 媒 体 简 报（二）背景资料 客户： 客户品牌工作号码日期业务及策略组负责人创意组负责人设计组负责人媒体组负责人制作组负责人品牌特性:物理性／感性市场与品牌现况:并说明原因竞争分析:是谁？他们如何定位？如何不同？（记得附上竞争者广告）过去的广告活动:时间、地点、多少钱（包括我们的和竞争者的）法规及其他限制: JWT创意简报TCL王牌 HiD创意简报2001年４月24日TCL“HiD“Creative BriefApil 24,2001品牌远景（Brand Vision）：释放新方位，新层次的兴奋体验Unleashing new dimensions of eaxcitement广告目标（Advertising Objective）通过重点传达ＨiＤ科技上的突破-提供３６０度，全方位的兴奋体验，清晰地确立ＴＣＬ在国内彩电品牌中的科技领导者的地位。

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